Habitat Alborán Apartments Kaufen in Torremolinos
Habitat Alborán in Torremolinos präsentiert eine Auswahl an Apartments, die auf eine Fertigstellung ausgerichtet sind und ab einem Preis von 636.000 € erhältlich sind. Diese Residenz bietet moderne Wohnlösungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 85 m², ergänzt durch eine 44 m² große Außenfläche. Die Anlage, die bereits fertiggestellt ist, verspricht eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Lage in Torremolinos, einer strategisch günstigen Küstenstadt, verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Meeres und der Bergkulisse der Sierra de Mijas. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in Torremolinos, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre strategische Positionierung bekannt ist. Es befindet sich in der Nähe des Strandes und täglicher Dienstleistungen, während die 3,9 km entfernte Autobahn eine schnelle Anbindung ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zur Sierra de Mijas schafft eine abwechslungsreiche Landschaft.
Raumaufteilung
Die Apartments sind für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 85 m² Wohnfläche und die 44 m² Außenfläche sind auf eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre ausgelegt, die das mediterrane Leben unterstützt.
Projektstatus
Habitat Alborán ist eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilien sofort bezugsfertig sind. Der Status 'Completed' (abgeschlossen) bietet Käufern die Sicherheit, dass keine Bauverzögerungen mehr zu erwarten sind und sie ihre neue Wohnung zeitnah beziehen können.
Beachtenswertes
Diese Wohnanlage ist als 'car dependent' eingestuft, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für die Erledigung vieler täglicher Besorgungen und Aktivitäten von Vorteil ist. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel und fußläufige Erreichbarkeiten für bestimmte Dienstleistungen vorhanden sind, wird für eine umfassende Mobilität ein Auto empfohlen.
Lifestyle & Umgebung
Habitat Alborán ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit direktem Zugang zu Stränden, Wassersport und einer lebhaften Promenade mit Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder für diejenigen, die aus dem Ausland umziehen und eine gute Anbindung schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen, ist die fertiggestellte Natur des Projekts von Vorteil. Die Wohnungen sind für diejenigen geeignet, die eine Balance zwischen dem lebhaften Küstenleben und der Ruhe suchen, die durch die Nähe zu den Bergen und die abgeschlossene Wohnanlage geboten wird. Es ist eine Wahl für Käufer, die eine Immobilie als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als solide Ergänzung zu ihrem Immobilienportfolio betrachten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität von Habitat Alborán ist auf moderne Standards und Langlebigkeit ausgelegt. Die Fundamente und Kellerwände entsprechen den geltenden Normen und werden durch ein unabhängiges Qualitätskontrolllabor und eine technische Kontrollinstanz überprüft. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton. Die Fassaden sind so gestaltet, dass sie eine elegante und langlebige Optik gewährleisten und mit einem Zementputz sowie hochwertiger Verglasung ausgestattet sind. Eine thermische Isolierung an der Innen- und Außenseite der Fassade sowie der Dächer sorgt für Energieeffizienz und Komfort. Die Innenwände zwischen den Wohneinheiten und zu den Gemeinschaftsbereichen sind aus Ziegeln gefertigt und mit Gipskartonplatten verkleidet, was eine gute Schalldämmung bietet. Die Innenaufteilung nutzt Gipskartonwände mit thermischer Isolierung für zusätzlichen Komfort. Die Außenfenster sind aus dunkelgrauem, lackiertem Aluminium mit einer thermischen Trennbrücke gefertigt, um Wärmeverluste zu minimieren. Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über motorisierte Rollläden mit thermischer Isolierung. Die Verglasung besteht aus doppelt verglastem Glas (Climalit oder ähnlich) mit einer Luftkammer, die sowohl thermische als auch akustische Isolierung bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Habitat Alborán sind ab einem Preis von 636.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Qualität der Wohnungen und die attraktive Lage in Torremolinos wider. Das Projekt umfasst Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die auf einer Wohnfläche von 85 m² konzipiert sind. Die Grundstücksfläche von 44 m² deutet auf Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen hin, die den Außenbereich ergänzen. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Die Verfügbarkeit spezifischer Einheiten kann variieren, daher ist eine zeitnahe Anfrage ratsam, um die Auswahlmöglichkeiten zu prüfen und sicherzustellen, dass die individuellen Bedürfnisse erfüllt werden.
Kontext & Umgebung
Torremolinos, wo Habitat Alborán liegt, ist eine dynamische Küstenstadt, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernem Stadtleben schlägt. Die Lage der Anlage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verspricht einen Lebensstil, der von der Nähe zum Meer geprägt ist. Die Promenade von Playa de los Álamos, die sich über sechs Kilometer erstreckt, bietet eine breite Palette an gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, die für ihre Qualität an der Costa del Sol bekannt sind. Die Stadt selbst profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Lebendigkeit und natürlicher Schönheit, mit den Bergen der Sierra de Mijas im Hinterland, die Schutz und eine malerische Kulisse bieten. Die Bewohner können die Vorteile eines etablierten touristischen Zentrums genießen, das gleichzeitig eine echte Gemeinschaft und ein Zuhause für seine Einwohner darstellt.
Lage: Torremolinos
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Habitat Alborán bedeutet, die Vorzüge von Torremolinos zu genießen, einer Stadt, die sich durch ihre strategische Lage an der Costa del Sol auszeichnet. Die Anlage ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von täglichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte in 1,4 km Entfernung und ein Krankenhaus nur 547 Meter entfernt. Die Mobilität wird durch die Nähe zur Autobahn erleichtert, mit Málaga und anderen Küstenstädten leicht erreichbar. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe, wie der Club de Golf Málaga Parador (1,2 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit 92 Haltestellen im Umkreis von 2 km und mehreren Zugverbindungen, darunter die Bahnhöfe El Pinillo und Torremolinos. Die Nähe zum Flughafen Málaga (3,9 km) ist ein weiterer wichtiger Vorteil für Reisende.
Karte & Lage
Diese Karte zeigt die Position von Habitat Alborán in Torremolinos. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de los Álamos und Playa Campo de Golf sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus und Supermärkten hervor. Die Karte visualisiert auch die günstige Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Lage im Verhältnis zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa del Bajondillo | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Die Erreichbarkeit von Habitat Alborán ist durch seine Lage in Torremolinos ausgezeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Playa de los Álamos nur 990 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 3,9 km entfernt, was Reisen sehr erleichtert. Mehrere Golfplätze sind bequem erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 1,2 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 1,4 km entfernt, und medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus (547 m) und Apotheken (587 m) gesichert. Die Stadt Torremolinos verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 92 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, das durch 13 OV-Linien ergänzt wird, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Fahrten reduziert. Bahnverbindungen sind ebenfalls verfügbar, mit den Bahnhöfen El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km).
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Lage von Habitat Alborán in Torremolinos bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die leichte Hanglage zum Strand (6,4%) eine gute Entwässerung und teilweise Meerblick ermöglicht. Die Umgebung ist reich an natürlichen Kontrasten, von den Stränden der Costa del Sol bis zu den nahegelegenen Bergen der Sierra de Mijas, die Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung bieten. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa del Bajondillo Blue Flag 1,8 km
- El Gato Beach 1,8 km
- Playa de la Carihuela 2 km
- Playa del Lido 2,1 km
- Playa Malapesquera 3,1 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 3,5 km
Golfplätze
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,3 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 5,3 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km
Habitat Alborán liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Álamos und Playa Campo de Golf sind nur rund 1 bis 1,5 km entfernt. Torremolinos selbst ist bekannt für seine vier Blue Flag-Strände, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Neben dem Strandleben bietet die Region eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Sportzentren, darunter Schwimmbäder und Fußballfelder, die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in Reichweite, der nächste ist der Club de Golf Málaga Parador (1,2 km). Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones laden zu Erkundungstouren mit Panoramablick ein. Die Verfügbarkeit von 193 Sportanlagen in der Umgebung unterstreicht das aktive Freizeitangebot.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Habitat Alborán befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese strategische Lage platziert es in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (20 km) und ermöglicht eine einfache Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Málaga-Costa del Sol und den Hochgeschwindigkeitsbahnhof AVE. Torremolinos ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre, die eine Mischung aus Tourismus und lokaler Kultur bietet. Die Stadt liegt zwischen den Küstenorten Benalmádena und Málaga und ist Teil einer der beliebtesten Urlaubsregionen Europas. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, das von Golfplätzen bis zu Naturparks reicht. Habitat Alborán fügt sich nahtlos in dieses Umfeld ein und bietet seinen Bewohnern den Zugang zu den Vorteilen einer gut entwickelten Küstenregion.
Projektdetails
Ref: CS114411
Zusammenfassung
- Fertiggestelltes Apartment-Projekt in Torremolinos, Costa del Sol.
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder auf 85 m² Wohnfläche, 44 m² Außenbereich.
- Ab €636.000, sofort beziehbar.
- Strandnah gelegen mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (3,9 km).
- Umfassende lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnprojekten in Torremolinos wie One Oak (ab €563.000) und Art Marina (ab €504.000), positioniert sich Habitat Alborán im mittleren bis oberen Preissegment. Residencial Pacaraima, das bei €645.000 beginnt, liegt preislich sehr nah. Der Hauptunterschied liegt oft in der genauen Lage, den angebotenen Annehmlichkeiten und dem Baujahr. Habitat Alborán hebt sich durch seine bereits erfolgte Fertigstellung ab, was einen sofortigen Einzug ermöglicht, ein Vorteil gegenüber reinen Neubauprojekten, die noch im Bau sind. Die Wohnfläche von 85 m² und die Außenfläche von 44 m² für ein 2-Schlafzimmer-Apartment in dieser Preisklasse sind marktüblich für die Costa del Sol. Während andere Projekte möglicherweise neuere Designkonzepte oder spezifischere Zielgruppen ansprechen, bietet Habitat Alborán eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Lage, eine bewährte Bauqualität und die Nähe zu Strand und Flughafen schätzen. Die Klassifizierung als 'car dependent' ist in vielen Teilen der Costa del Sol üblich, wo die Infrastruktur zwar gut ist, aber ein Auto für maximale Flexibilität oft notwendig ist.
Häufig gestellte Fragen über Habitat Alborán
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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