Habitat Alborán Appartements à Vendre à Torremolinos
Habitat Alborán à Torremolinos présente une sélection d'appartements achevés, disponibles à partir de 636 000 €. Ce complexe résidentiel offre des solutions de logement modernes avec 2 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 85 m² de surface habitable, complétées par 44 m² d'espace extérieur. L'ensemble, déjà terminé, promet une occupation immédiate. Situé à Torremolinos, une ville côtière stratégiquement avantageuse, il combine la proximité des commodités urbaines avec le calme de la mer et le décor montagneux de la Sierra de Mijas. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui valorisent une infrastructure établie et une haute qualité de vie.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Torremolinos, une ville de la Costa del Sol réputée pour sa position stratégique. Il se trouve à proximité de la plage et des services quotidiens, tandis que l'autoroute, à seulement 3,9 km, offre un accès rapide. La proximité de la côte et de la Sierra de Mijas crée un paysage diversifié.
Agencement
Les appartements sont conçus pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et d'équipements modernes. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ils offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. Les 85 m² de surface habitable et les 44 m² d'espace extérieur sont conçus pour un environnement de vie pratique et agréable qui soutient le style de vie méditerranéen.
État du projet
Habitat Alborán est un complexe résidentiel déjà achevé. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que les propriétés sont prêtes à être occupées immédiatement. Le statut 'Completed' (achevé) garantit aux acheteurs qu'aucun retard de construction supplémentaire n'est à prévoir et qu'ils peuvent emménager dans leur nouveau logement rapidement.
Points d'attention
Ce complexe résidentiel est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule est avantageux pour effectuer de nombreuses courses et activités quotidiennes. Bien que les transports en commun et l'accès à pied à certains services soient disponibles, une voiture est recommandée pour une mobilité complète.
Style de vie & Environs
Habitat Alborán mérite d'être considéré par les acheteurs qui recherchent une propriété dans une région côtière établie d'Espagne, sans avoir à renoncer au confort et aux commodités d'une ville bien développée. Il convient aux individus ou aux couples qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès direct aux plages, aux sports nautiques et à une promenade animée avec des restaurants et des cafés. La proximité de l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui déménagent de l'étranger et apprécient une bonne connectivité. Pour les acheteurs qui valorisent l'occupation immédiate, la nature achevée du projet est un avantage. Les appartements conviennent à ceux qui recherchent un équilibre entre la vie côtière animée et la tranquillité offerte par la proximité des montagnes et du complexe résidentiel fermé. C'est un choix pour les acheteurs qui considèrent la propriété comme une résidence principale, une résidence secondaire ou un ajout solide à leur portefeuille immobilier.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de construction de Habitat Alborán est axée sur les normes modernes et la durabilité. Les fondations et les murs de sous-sol sont conformes aux réglementations en vigueur et sont vérifiés par un laboratoire de contrôle qualité indépendant et un organisme de contrôle technique. La structure porteuse est en béton armé. Les façades sont conçues pour offrir une esthétique élégante et durable, avec un enduit de ciment et des fenêtres de haute qualité. L'isolation thermique à l'intérieur et à l'extérieur de la façade, ainsi que sur les toits, assure l'efficacité énergétique et le confort. Les murs intérieurs entre les logements et les parties communes sont construits en briques revêtues de plaques de plâtre, offrant une bonne isolation acoustique. Les agencements intérieurs utilisent des plaques de plâtre avec isolation thermique pour un confort accru. Les fenêtres extérieures sont en aluminium laqué gris foncé avec un pont thermique pour minimiser la perte de chaleur. Les chambres et le salon disposent de volets roulants motorisés avec isolation thermique. Les fenêtres sont équipées de double vitrage (Climalit ou équivalent) avec une chambre à air, offrant une isolation thermique et acoustique pour un confort de vie accru.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Habitat Alborán sont disponibles à partir de 636 000 €. Ce niveau de prix reflète la qualité des appartements et l'emplacement attrayant à Torremolinos. Le projet comprend des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, conçus sur 85 m² de surface habitable. La parcelle de 44 m² suggère des appartements avec terrasses ou balcons qui complètent l'espace extérieur. Étant donné que le projet est déjà achevé, il est possible d'emménager immédiatement. La disponibilité d'unités spécifiques peut varier, une demande rapide est donc recommandée pour explorer les options et s'assurer que les besoins individuels sont satisfaits.
Contexte & Environs
Torremolinos, où se trouve Habitat Alborán, est une ville côtière dynamique qui sert de pont entre le charme andalou traditionnel et la vie urbaine moderne. L'emplacement de l'ensemble, à quelques minutes à pied de la plage, promet un style de vie marqué par la proximité de la mer. La promenade de Playa de los Álamos, qui s'étend sur six kilomètres, offre un large éventail d'offres gastronomiques et de loisirs, reconnus pour leur qualité sur la Costa del Sol. La ville elle-même bénéficie d'une infrastructure bien développée avec de nombreux magasins, restaurants et services qui facilitent la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange de vitalité urbaine et de beauté naturelle, avec les montagnes de la Sierra de Mijas en arrière-plan qui offrent protection et une toile de fond pittoresque. Les résidents peuvent profiter des avantages d'un centre touristique établi qui représente en même temps une communauté réelle et un foyer pour ses habitants.
Emplacement: Torremolinos
Cadre de vie & Environs
Vivre à Habitat Alborán, c'est profiter des avantages de Torremolinos, une ville caractérisée par sa situation stratégique sur la Costa del Sol. L'ensemble se trouve à quelques minutes à pied de la plage, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Le quartier immédiat offre une multitude de commodités quotidiennes, y compris des supermarchés à 1,4 km et un hôpital à seulement 547 mètres. La mobilité est facilitée par la proximité de l'autoroute, avec Málaga et d'autres villes côtières facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (1,2 km). L'accès aux transports en commun est également bon, avec 92 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km et plusieurs liaisons ferroviaires, notamment les gares d'El Pinillo et de Torremolinos. La proximité de l'aéroport de Málaga (3,9 km) est un autre avantage important pour les voyageurs.
Carte & Emplacement
Cette carte montre la position de Habitat Alborán à Torremolinos. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Playa de los Álamos et Playa Campo de Golf, ainsi que des commodités locales comme l'hôpital et les supermarchés. La carte visualise également l'accessibilité favorable de l'aéroport de Málaga et la localisation par rapport aux parcours de golf et au centre-ville.
Accessibilité & Commodités
| Playa del Bajondillo | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
L'accessibilité de Habitat Alborán est excellente grâce à son emplacement à Torremolinos. La plage est accessible à pied, avec Playa de los Álamos à seulement 990 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 3,9 km, ce qui facilite grandement les déplacements. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 1,2 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à 1,4 km, et les soins médicaux sont assurés par l'hôpital voisin (547 m) et les pharmacies (587 m). La ville de Torremolinos dispose d'un réseau bien développé de 92 arrêts de transports en commun, complété par 13 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour certains trajets. Les liaisons ferroviaires sont également disponibles, avec les gares d'El Pinillo (1,4 km) et de Torremolinos (1,5 km).
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
L'emplacement de Habitat Alborán à Torremolinos offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'altitude moyenne de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable, tandis que la légère pente vers la plage (6,4 %) assure un bon drainage et une vue partielle sur la mer. Les environs sont riches en contrastes naturels, des plages de la Costa del Sol aux montagnes voisines de la Sierra de Mijas, qui offrent des possibilités de randonnée et d'exploration. La qualité de l'air est généralement bonne, renforcée par la brise marine.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa del Bajondillo Blue Flag 1,8 km
- El Gato Beach 1,8 km
- Playa de la Carihuela 2 km
- Playa del Lido 2,1 km
- Playa Malapesquera 3,1 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 3,5 km
Terrains de golf
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,3 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 5,3 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km
Habitat Alborán est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages et offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de los Álamos et Playa Campo de Golf, ne sont qu'à environ 1 à 1,5 km. Torremolinos est réputée pour ses quatre plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Outre la vie de plage, la région offre un large éventail d'activités sportives. Il existe de nombreuses installations sportives, y compris des piscines et des terrains de football, toutes accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les golfeurs, trois parcours de golf réputés sont à portée de main, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador (1,2 km). Des points de vue comme le Mirador Los Cañones invitent à l'exploration avec des vues panoramiques. La disponibilité de 193 installations sportives dans la région souligne l'offre de loisirs active.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Habitat Alborán est situé à Torremolinos, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique le place à proximité immédiate de la capitale provinciale, Málaga (20 km), et offre un accès facile aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et la gare à grande vitesse AVE. Torremolinos est connue pour son atmosphère animée, offrant un mélange de tourisme et de culture locale. La ville est située entre les localités côtières de Benalmádena et Málaga et fait partie de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe. La Costa del Sol dans son ensemble est célèbre pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs diversifiée, des parcours de golf aux parcs naturels. Habitat Alborán s'intègre parfaitement dans cet environnement et offre à ses résidents les avantages d'une région côtière bien développée.
Détails du projet
Ref: CS114411
Résumé
- Projet d'appartements achevé à Torremolinos, Costa del Sol.
- 2 chambres, 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable, 44 m² d'espace extérieur.
- À partir de 636 000 €, prêt à emménager immédiatement.
- Proche de la plage avec un bon accès à l'aéroport de Málaga (3,9 km).
- Infrastructures locales complètes et activités de loisirs dans les environs.
Comparaison régionale
Comparé à des projets résidentiels similaires à Torremolinos, tels que One Oak (à partir de 563 000 €) et Art Marina (à partir de 504 000 €), Habitat Alborán se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Residencial Pacaraima, qui commence à 645 000 €, est très proche en termes de prix. La principale différence réside souvent dans l'emplacement exact, les commodités offertes et l'année de construction. Habitat Alborán se distingue par son achèvement déjà réalisé, permettant une occupation immédiate, un avantage par rapport aux projets entièrement neufs encore en construction. La surface habitable de 85 m² et l'espace extérieur de 44 m² pour un appartement de 2 chambres dans cette gamme de prix sont conformes au marché de la Costa del Sol. Alors que d'autres projets peuvent proposer des concepts de design plus récents ou cibler des publics plus spécifiques, Habitat Alborán offre une option solide aux acheteurs qui apprécient un emplacement établi, une qualité de construction éprouvée et la proximité de la plage et de l'aéroport. La classification comme 'dépendant de la voiture' est courante dans de nombreuses régions de la Costa del Sol, où l'infrastructure est bonne mais où une voiture est souvent nécessaire pour une flexibilité maximale.
Questions fréquentes sur Habitat Alborán
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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